Local 50m² à louer à Bordeaux Musée d'Aquitaine

Bordeaux centre à vendre droit au bail, local commercial situé à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une excellente visibilité grâce à ses vitrines et au passage piétonnier important.

Sa configuration etsa situation en font un emplacement idéal pour l'ouverture d'un barber shop, d'un salon de coiffure ou d'une activité de service similaire.

Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de nombreux commerces, ce qui garantit une forte attractivité pour une nouvelle activité.

Loyer : 1000 euros par mois HT HC

Prix de cession NET VENDEUR : 60 000 €

Référence annonce : 17284B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Musée d'Aquitaine (123m) - Bus Sainte-Catherine (192m) -> Lignes : 16, TBNight - Tram Musée d'Aquitaine (206m) -> Lignes : B - Bus Sainte-Eulalie (239m) - Bus Victoire (Pasteur) (287m) -> Lignes : 20 - Bus Victoire (A. Briand) (290m) -> Lignes : 5, 421, 4210, 4211 - Tram Victoire (306m) -> Lignes : B - Bus Hôpital Saint-André (319m) -> Lignes : TBNight - Bus Bourse du Travail (370m) -> Lignes : 5, 15 - Bus République (379m) -> Lignes : 16 - Bus Costedoat (427m) - Tram Sainte-Catherine (430m) -> Lignes : A, F -Bus Victoire (Marne) (444m) -> Lignes : 43 - Tram Hôtel de Ville (450m) -> Lignes : A, F - Bus Albret (466m) - Bus Victoire (Somme) (471m) -> Lignes : 5, 20, TBNight Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Droit au bail : 68 300 € Loyer mensuel : 1 000 € (240,00 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 60 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 50 m²
Référence CessionPME	17284
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Droit au bail : 68 300 € - Loyer mensuel : 1 000 € (240,00 €/m²/an) Surface de 50 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 10/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe