![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
AV droit au bail local 30m² Toulouse hypercentre
A vendre droit au bail d'un local commercial situé au cœur du quartier Victor Hugo, en hypercentre ville de Toulouse.
Local bénéficiant d'une surface d'environ 30m² de plain pied, en excellent état, ainsi que d'une large vitrine.
Idéal pour activités alimentaires, hors nuisance : épicerie, pâtisserie, sandwicherie, glacier, chocolatier... ou activités de services type bar à ongles, coiffeur...
Local équipé du triphasé.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1520 € HT HC
Provisions sur charges mensuelles : 150 € dont TF
Prix de cession droit au bail : 70 000 € hors droit et honoraires
Honoraires agence charge acquéreur : 8 972 € HT
Référence annonce: 17294T
Local bénéficiant d'une surface d'environ 30m² de plain pied, en excellent état, ainsi que d'une large vitrine.
Idéal pour activités alimentaires, hors nuisance : épicerie, pâtisserie, sandwicherie, glacier, chocolatier... ou activités de services type bar à ongles, coiffeur...
Local équipé du triphasé.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1520 € HT HC
Provisions sur charges mensuelles : 150 € dont TF
Prix de cession droit au bail : 70 000 € hors droit et honoraires
Honoraires agence charge acquéreur : 8 972 € HT
Référence annonce: 17294T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 78 972 €
Loyer mensuel : 1 520 € (608,00 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 70 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 30 m² |
Référence CessionPME |
17294 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Droit au bail : 78 972 € - Loyer mensuel : 1 520 € (608,00 €/m²/an)
Surface de 30 m²
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| Réactualisé le 10/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 17 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
