A louer local 162m² en centre-ville de L'Union

A LOUER
- Local commercial d'environ 162m²

Aux portes de Toulouse et idéalement situé sur un axe passant dans le centre-ville de L'Union.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 3 étages, le local aménagé d'environ 162 m² anciennement laboratoire possède une grande vitrine, 2 portes automatiques sécurisées par des rideaux métalliques, une climatisation réversible, un grand bureau d'accueil, 6 pièces fermées et 2 WC.

Toute activité SAUF RESTAURATION

Usage : commerces bureaux

Durée du bail : 9 ans

Loyer : 32 400 € HT ET HC/an, soit 2 700€ HT et HC/mois, soit 200 €/m²/an HT et HC

Taxe foncière : 1000.00€/an

Honoraires agence à la charge du preneur : 4 860 € HT

Référence annonce : 17336T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: de suite
Données Financières	Loyer mensuel : 2 700 € (200,00 €/m²/an) Honoraires : 4 860 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 162 m²
Référence CessionPME	17336
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31240 L'Union, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Loyer mensuel : 2 700 € (200,00 €/m²/an) Surface de 162 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe