![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Boutique 35m² à louer Toulouse rue Croix Baragnon
Située au cœur de l'hypercentre de Toulouse, dans la très recherchée rue Croix Baragnon, cette élégante boutique bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement moyen / haut de gamme, avec une clientèle CSP+ fidèle et qualitative.
La boutique développe une surface d'environ 35 m² complétée par une réserve, offrant un espace parfaitement optimisé pour une activité commerciale (hors metiers de bouche).
Atouts du local :
Boutique entièrement rénovée
État irréprochable
Climatisation réversible
Belle visibilité
Environnement commercial qualitatif
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, esthétique ou toute activité haut de gamme.
Loyer mensuel : 1 821 € HT
Prix de cession : 60 000 € net cédant
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 557 € HT
Référence annonce : 17369T
|
Conditions : Disponibilité: |
|
Données Financières |
Droit au bail : 69 557 €
Loyer mensuel : 1 821 € (624,49 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 60 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 35 m² |
Référence CessionPME |
17369 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Droit au bail : 69 557 € - Loyer mensuel : 1 821 € (624,49 €/m²/an)
Surface de 35 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 10/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 17 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
