![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Très beau local 30m² à louer Toulouse hypercentre
EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE CESSION DROIT AU BAIL
L'agence vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse.
Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse.
Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc.
Environnement enseignes nationales.
Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.
Emplacement de premier choix.
Loyer mensuel : 1 839 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles : 334 € (incluant la taxe foncière)
Prix de cession net vendeur: 300 000 €
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 621 € HT
Référence annonce: 17390T
L'agence vous propose en exclusivité un très beau local commercial de 30 m² environ en RDC et 70 m² environ au 1er étage, située sur un des axes les plus fréquentés de Toulouse.
Quartier WILSON / LAFAYETTE à Toulouse.
Nombreux commerces alentours équipement de la personne, optique, etc.
Environnement enseignes nationales.
Idéal pour activité : accessoires, maroquinerie, lingerie, bijouterie, horlogerie, parfums, soins, confiserie, chocolats, glacier, épicerie fine traiteur, téléphonie.
Emplacement de premier choix.
Loyer mensuel : 1 839 € HT HC
Provisions pour charges mensuelles : 334 € (incluant la taxe foncière)
Prix de cession net vendeur: 300 000 €
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 21 621 € HT
Référence annonce: 17390T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 322 944 €
Loyer mensuel : 1 839 € (220,69 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 100 m² |
Référence CessionPME |
17390 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Droit au bail : 322 944 € - Loyer mensuel : 1 839 € (220,69 €/m²/an)
Surface de 100 m²
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| Réactualisé le 09/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 17 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
