Local commercial 45m² à louer à Bordeaux centre

Situé au cœur du centre historique, ce local commercial d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement de caractère et d'un environnement très recherché.

Le local est très bien aménagé et offre un espace chaleureux et fonctionnel. Une magnifique verrière centrale apporte un charme unique tout en laissant entrer une belle luminosité naturelle au cœur du local, créant une atmosphère agréable et accueillante.

La belle devanture assure une excellente visibilité et met parfaitement en valeur l'espace intérieur.

Ce bien est idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et authentique du centre-ville.

Loyer mensuel : 795 € TTC

Honoraires agence à la charge du preneur : 5 800 € HT

Référence annonce : 17466B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Salinières (177m) - Lignes : 16, TBNight - Bus Sainte-Catherine (197m) - Lignes : 16 - Tram Place du Palais (199m) - Lignes : A, F - Bus Porte de Bourgogne (217m) - Lignes : 16 - Tram Porte de Bourgogne (285m) - Lignes : C, D, F - Tram Sainte-Catherine (326m) -Lignes : A, F - Bus Musée d'Aquitaine (378m) - Tram Musée d'Aquitaine (447m) - Lignes : B Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 795 € (212,00 €/m²/an) Honoraires : 5 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 45 m²
Référence CessionPME	17466
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Loyer mensuel : 795 € (212,00 €/m²/an) Surface de 45 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe