![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Local commercial 140m² à louer Toulouse Capitole
A proximité immédiate de la Place du Capitole, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec double vitrine très visible sur un axe à fort passage.
Surface totale :
- 80 m² environ de surface de vente
- 37 m² environ de réserve en sous-sol
- 35 m² environ de réserve déportée
Local entièrement rénové, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.
Activités idéales (hors restauration) :
esthétique, prêt-à-porter, librairie, cosmétiques, bijoux, décoration, showroom, galerie, coiffure, concept store…
Loyer : 2 371,5 € HT HC / mois
Prix de cession : 170 000 € Net cédant
Honoraires agence : 17 037 € HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17493T
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 187 037 €
Loyer mensuel : 2 372 € (203,27 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 170 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 140 m² |
Référence CessionPME |
17493 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Droit au bail : 187 037 € - Loyer mensuel : 2 372 € (203,27 €/m²/an)
Surface de 140 m²
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| Réactualisé le 09/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 17 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
