![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Local commercial de 123m² à céder Toulouse centre
À CÉDER – DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL – TOULOUSE HYPER CENTRE
Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Toulouse, situé sur un axe à très fort flux piéton.
Local commercial d'une surface d'environ 93 m², complété par une cave d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'exploitation.
Idéal pour une activité de salon de thé, petite restauration ou toute autre activité commerciale (hors nuisances).
Conditions financières :
- Prix de cession : 60 000 € net cédant
- Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 689.87 € HT
- Loyer mensuel : 4 080,52 €
- Provisions sur charges : 100 € / mois
- Taxe foncière : 150 € / mois
Opportunité rare sur le secteur – À saisir rapidement !
Référence annonce : 17532T
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 77 689 €
Loyer mensuel : 4 081 € (398,10 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 60 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 123 m² |
Référence CessionPME |
17532 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Droit au bail : 77 689 € - Loyer mensuel : 4 081 € (398,10 €/m²/an)
Surface de 123 m²
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| Réactualisé le 10/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 17 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
