[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]

Bâtiment mixte de 400m² à louer à Toulouse

TOULOUSE (31300) – À LOUER – BÂTIMENT MIXTE d'environ 400 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PURPAN

Idéalement situé face au Carrefour de Purpan, ce bâtiment mixte en R+1 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement dynamique.

Surface totale : environ 400 m²
  • Rez-de-chaussée : 10 lots d'environ 10 m² chacun
  • Étage (R+1) : plateau d'environ 200 m²
  • Accès par escalier intérieur
Caractéristiques :
  • Bâtiment mixte (commerce / bureaux)
  • 4 places de parking
  • Bonne accessibilité et visibilité
Conditions locatives :
  • Bail commercial 3/6/9 ans
  • Loyer annuel : 44 400 € HT/HC
  • Charges : 100 € HT / mois (provision avec régularisation annuelle)
  • Taxe foncière : 3 290 € (N-1)
Idéal pour activités tertiaires ou commerce.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17571T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: DE SUITE

Données Financières

Loyer mensuel : 3 700 € (111,00 €/m²/an)

Honoraires : 6 660 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Référence CessionPME

17571

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes

31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 3 700 € (111,00 €/m²/an)

Surface de 400 m²

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Réactualisé le 10/11/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 9 €/m²/mois

Loyer médian : 9 €/m²/mois

Loyer haut : 16 €/m²/mois

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