![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Bureaux 73m² à vendre proche Halles à Talence
Situé sur l'un des axes principaux de Talence, à proximité immédiate des Halles et bénéficiant d'un excellent accès par tramway, route et cheminements piétons, ce centre médical en copropriété offre une rentabilité attractive de 7,4 %.
L'ensemble est composé de plusieurs activités médicales complémentaires, assurant une bonne synergie entre les praticiens. Les quatre locataires sont en place depuis plusieurs années, garantissant une occupation stable et pérenne.
Les locaux sont loués dans le cadre de baux professionnels.
Le Cabinet Hoquet Business pourra également assurer la gestion complète de l'ensemble immobilier.
Loyer annuel cumulé : 29 990 €
Prix de vente : 390 000 € net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 27 300 € HT
Référence annonce : 17661B
|
Conditions : Disponibilité: Immédiate |
|
Données Financières |
Prix de vente : 417 300 €
Prix de vente Hors Honoraires : 390 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 73 m² |
Référence CessionPME |
17661 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 33400 Talence, (33) Gironde, Aquitaine Prix de vente : 417 300 €
Surface de 73 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 09/11/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 1 019 €/m²
Prix médian : 1 342 €/m²
Prix haut : 1 639 €/m²
