![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Local commercial 224m² à céder Toulouse Tourneurs
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une opportunité rare au cœur de TOULOUSE, dans le quartier animé des Tourneurs / Alsace Lorraine.
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail.
Il se compose d'unrez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ.
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.
Disponibilité : Janvier 2027
Conditions financières :
Loyer : 5 334€/mois HT HC
Provisions sur charge : 108€ HT
Prix de cession net vendeur est fixé à 300 000 euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 34 192 € HT
Référence annonce : 17677T
Ce local commercial, offrant une visibilité exceptionnelle, est disponible en cession de droit au bail.
Il se compose d'unrez-de-chaussée d'environ 185 m², complété par un sous-sol de 39 m² environ.
Ce bien spacieux et fonctionnel constitue un cadre parfait pour l'implantation d'une enseigne nationale ou internationale, offrant à la fois une visibilité de premier ordre et un espace adaptable à diverses activités commerciales.
Disponibilité : Janvier 2027
Conditions financières :
Loyer : 5 334€/mois HT HC
Provisions sur charge : 108€ HT
Prix de cession net vendeur est fixé à 300 000 euros, hors droits et honoraires.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 34 192 € HT
Référence annonce : 17677T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: à convenir |
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Données Financières |
Droit au bail : 334 192 €
Loyer mensuel : 5 335 € (285,78 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 300 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 224 m² |
Référence CessionPME |
17677 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Droit au bail : 334 192 € - Loyer mensuel : 5 335 € (285,78 €/m²/an)
Surface de 224 m²
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| Réactualisé le 09/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 17 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
