![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Cède local commercial 136m² Toulouse hyper centre
EMPLACEMENT N 1 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE LOCAL COMMERCIAL BOUTIQUE A CEDER
CESSION DE DROIT AU BAIL
L'agence vous propose à la vente une très belle boutique située dans l'hypercentre de Toulouse.
A proximité immédiate d'enseignes nationales.
Environnement très qualitatif. Flux piétons permanent.
Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 136 m² environ : 61 m² environ au RDC et 75 m² environ au 1er étage.
Cette boutique est en parfait état.
Loyer annuel : 43 139.76 € HT HC payable trimestriellement.
Charges trimestrielles : 500 € (hors foncier)
Provision Taxe foncière annuelle : 2 523,57 €
Prix de Cession : 520 000 € Net Vendeur
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 38 941 € HT
Référence annonce: 17673T
CESSION DE DROIT AU BAIL
L'agence vous propose à la vente une très belle boutique située dans l'hypercentre de Toulouse.
A proximité immédiate d'enseignes nationales.
Environnement très qualitatif. Flux piétons permanent.
Ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 136 m² environ : 61 m² environ au RDC et 75 m² environ au 1er étage.
Cette boutique est en parfait état.
Loyer annuel : 43 139.76 € HT HC payable trimestriellement.
Charges trimestrielles : 500 € (hors foncier)
Provision Taxe foncière annuelle : 2 523,57 €
Prix de Cession : 520 000 € Net Vendeur
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 38 941 € HT
Référence annonce: 17673T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 558 941 €
Loyer mensuel : 3 595 € (317,21 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 520 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 136 m² |
Référence CessionPME |
17673 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Droit au bail : 558 941 € - Loyer mensuel : 3 595 € (317,21 €/m²/an)
Surface de 136 m²
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| Réactualisé le 09/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 17 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
