AV ensemble de 2 studios 98m² en centre Toulouse

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Place de la Bourse, cet ensemble immobilier d'environ 102 m² se compose de deux T2 indépendants, entièrement meublés et équipés.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer une activité de location meublée, étudiante ou de location saisonnière (Airbnb).

Chaque logement comprend :

• Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour.
• À l'étage : une chambre, une salle de bains et des WC séparés.

Les deux logements disposent d'une entrée indépendante, permettant une exploitation locative distincte.

Les atouts :

• Surface totale : 102 m² environ
• Deux logements indépendants
• Entièrement équipés et prêts à être exploités
• Emplacement privilégié, proche des commerces, des transports (métro A & B) et des commodités
• Fort potentiel de rentabilité locative

Prix de vente : 250 000 € net vendeur.

Honoraire agence charge acquéreur : 17 700 € HT

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence annonce : 17711T