Murs commerciaux de 39m² à vendre Bordeaux centre

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE – BORDEAUX CENTRE

Investissez dans un actif commercial idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, offrant un revenu locatif sécurisé et une rentabilité attractive.

Caractéristiques :

Murs commerciaux vendus occupés
Bail commercial en cours jusqu'au 13 janvier 2031
Loyer annuel : 27 084 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 750 €

Informations financières :

Prix de vente : 310 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 21 700 € HT à la charge de l'acquéreur
Frais d'acte estimés : 24 000 €
Rentabilité acte en main (AEM) : 7,5 %

Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement patrimonial avec des revenus immédiats et un bail sécurisé.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Référence annonce : 17726B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Prix de vente : 336 040 € Prix de vente Hors Honoraires : 310 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 39 m²
Référence CessionPME	17726
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Prix de vente : 336 040 € Surface de 39 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe