Local commercial à louer Toulouse Bld de Suisse

vous propose un local commercial d'environ 225 m² donnant sur le Boulevard de Suisse.

Le bien se compose de :

- Un grand open space,

- 3 bureaux,

- Un sanitaire,

- Climatisation,

- Parking à mutualiser sur site

Egalement,inclus un open space d'environ 114m² donnant sur l'impasse à l'arrière du local.

Activité de restauration possible.

Données financières :

Loyer : 38 196€ HT HC /an
Charges : 120€ /an (eau + assurance)
Taxe foncière : 2 838 € /an
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC soit 5 729,40€ HT à la charge du preneur.

Référence annonce : 16735T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 3 183 € (169,77 €/m²/an) Honoraires : 5 729 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 225 m²
Référence CessionPME	35G
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Loyer mensuel : 3 183 € (169,77 €/m²/an) Surface de 225 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 10/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe