Cession droit au bail 100m² à Bordeaux centre

Bordeaux, proche rue Ste Catherine, bail à céder d'un local commercial de 100m² environ sur 1 niveau, comprenant surface de vente, réserve et toilettes + cave 80m² environ.

Vitrine 3.43m linéaire. Rideaux électriques,

TVA en plus, TF inclus dans les charges.

Idéalcaviste, épicerie fine ou pâtisserie, Pas d'extraction possible

Prix de cession : 110 000 € Net cédant

Loyer annuel : 12 407,88 HT

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 222,4 € HT

Référence : 17739B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Accès Tram Accès Bus Conditions : Disponibilité: IMMEDIATE
Données Financières	Droit au bail : 119 222 € Loyer mensuel : 1 034 € (124,08 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 110 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 100 m²
Equipements	Convecteurs électriques, Rideaux métalliques Type de chauffage : Radiateur , Mode de chauffage : Electrique , Nombre de niveaux : 1 ,
Référence CessionPME	17739
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Droit au bail : 119 222 € - Loyer mensuel : 1 034 € (124,08 €/m²/an) Surface de 100 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe