A louer local commercial de 44,5m² à Toulouse

Situé sur une rue à fort passage, nous proposons à la location un local commercial de 44,5m² disposant d'une reserve déportée de 26m².

Le local est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Toutes activités possibles sauf restauration avec extraction.

Idéal: prêt à porter, chausseur, bijouterie, fantaisie, jeux de société, accessoires ...

Loyer: 3500€ HC HT/ mois

charges annuelles: 1200€

frais de gestion à la charge preneur: 5% du loyer HT/HC

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Honoraires agence: 15% HT du loyer annuel HT HC soit 6 300 € HT charge preneur.

Référence annonce: 17733T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: 01/05/2025
Données Financières	Loyer mensuel : 3 500 € (600,00 €/m²/an) Honoraires : 6 300 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 70 m²
Référence CessionPME	17733
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Loyer mensuel : 3 500 € (600,00 €/m²/an) Surface de 70 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 10/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe