![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
A louer local commercial 200m² Tlse gare Matabiau
A louer local commercial situé sur un boulevard bénéficiant d'un important flux automobile, à proximité immédiate de la gare Matabiau, ce local commercial développe une surface d'environ 200 m², dont 100 m² environ de sous-sol.
Le bien est un monobâtiment, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade. Il dispose également de places de parking privatives ainsi que d'une terrasse, offrant un réel confort d'exploitation.
Caractéristiques :
- Surface totale : environ 200 m²
- Sous-sol : 100 m² environ
- Emplacement stratégique proche gare Matabiau
- Axe passant avec fort trafic véhicules (+10 000/jour) et vélo (+5000/jour)
- résidence de plus de 500 personnes
- Grandes vitrines
- Parking privé
- Monobâtiment
- Loyer annuel : 48 000 € HT HC
- Honoraires agence : 9 600 € HT
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 4 000 € (240,00 €/m²/an)
Honoraires : 9 600 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 200 m² |
Référence CessionPME |
17779 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Loyer mensuel : 4 000 € (240,00 €/m²/an)
Surface de 200 m²
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| Réactualisé le 10/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 16 €/m²/mois
Loyer haut : 27 €/m²/mois
