Cession local commercial 85m² à Bordeaux Chartrons
Situé Rue Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier des Chartrons, ce local commercial d'environ 85 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus fréquentées du secteur.
Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il offre un cadre élégant et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale dans un environnement dynamique.
L'emplacement profite d'un important flux piéton, attirant aussi bien une clientèle locale que touristique, garantissant une excellente visibilité.
Caractéristiques :
- Surface : environ 85 m²
- Local entièrement rénové
- Emplacement premium dans un secteur très commerçant
- Forte fréquentation piétonne
- Loyer mensuel : 2 000 € (non assujetti à la TVA)
- Prix de cession : 95 000 € net cédant
- Honoraires d'agence : 11 950 € HT, à la charge du cessionnaire
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inférieur à html supérieur à Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 106 950 €
Loyer mensuel : 2 000 € (282,35 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 95 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 85 m² |
Référence CessionPME |
17774 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Droit au bail : 106 950 € - Loyer mensuel : 2 000 € (282,35 €/m²/an)
Surface de 85 m² |
| Réactualisé le 10/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 16 €/m²/mois
Loyer médian : 22 €/m²/mois
Loyer haut : 31 €/m²/mois