Local commercial 150m² à louer à Bordeaux Caudéran

CAUDÉRAN – LOCAL COMMERCIAL 150 M² AVEC TERRASSE – EXTRACTION / ACCES PMR / POMPE A CHALEUR

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité à Caudéran, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il développe environ 150 m² utiles, complétés par un espace extérieur / terrasse d'environ 40 m², véritable atout pour l'activité.

Sa configuration permet d'envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Restauration possible avec extraction.

Loyer annuel HT HC HTF : 38 500 €
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 11 550 € HT

Référence annonce : 17803B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 3 208 € (248,39 €/m²/an) Honoraires : 11 550 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 155 m²
Référence CessionPME	17803
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Loyer mensuel : 3 208 € (248,39 €/m²/an) Surface de 155 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe