Local d'activité 536m² à louer à Seilh

LOCAL D'ACTIVITÉS – 536 M² – FORTE VISIBILITÉSitué sur un axe à forte circulation avec environ 15 000 véhicules/jour, ce local d'activités bénéficie d'une excellente visibilité et développe une surface totale d'environ 536 m², complétée par un parking bitumé d'environ 500 m².

Le bien se compose de :

Environ 400 m² en rez-de-chaussée, comprenant un showroom ainsi que 2 espaces de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,50 m ;
Environ 106 m² de bureaux à l'étage, avec vestiaires, douche et salle de repos.

Un ensemble fonctionnel et polyvalent, particulièrement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de stockage nécessitant visibilité, espace et stationnement.

Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel : 3 575 € HT HC

Taxe foncière à la charge du preneur : 6 826 € (montant 2025).

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8 580 € HT

Référence annonce : 17801T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 3 575 € (80,04 €/m²/an) Honoraires : 8 580 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 536 m²
Equipements	2 entrées palières, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Douche(s), Kitchenette, Parking Extérieur, Terrain bitumé
Référence CessionPME	17801
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 31840 Seilh, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Loyer mensuel : 3 575 € (80,04 €/m²/an) Surface de 536 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 10/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe