Droit au bail 37m² St Cyprien Rue de la République

Belle opportunité au cœur du quartier très recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, rue de la République.

À céder droit au bail d'un local commercial entièrement refait, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux.

LES ATOUTS

• Local entièrement rénové
  
• Faible loyer : seulement 10 283 € par an
  
• Emplacement au cœur de Saint-Cyprien
  
• Secteur vivant, commerçant et résidentiel
  
• Local adapté à de nombreuses activités
  
• Prix attractif : 40 000 € net vendeur
  
• Honoraires d'agence: 8300€ HT

ACTIVITÉS IDÉALES

Le local conviendrait particulièrement à une boutique de prêt-à-porter, accessoires, décoration, concept store, épicerie fine, cave sans consommation sur place, salon de thé, coffee shop sans cuisson, pâtisserie sans fabrication sur place, fleuriste, opticien, bijouterie, esthétique, bar à ongles, barber shop, agence immobilière, assurance, services, profession libérale ou showroom, sous réserve des activités autorisées par le bail et la réglementation.

Pas de restauration nécessitant une cuisson/extraction.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Avec un loyer annuel particulièrement contenu de 10 283 € et un local déjà entièrement rénové, cette cession représente une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'installer rapidement dans le secteur de Saint-Cyprien.

Prix de cession du droit au bail : 40 000 € net vendeur.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17811T