![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Immeuble à vendre proche Gare à Toulouse
À proximité du centre-ville et de la gare Matabiau, immeuble indépendant libre de toute occupation, à rénover, offrant un beau potentiel de restructuration.
Le bien se compose de :
- Sous-sol : env. 120 m²
- Rez-de-chaussée : env. 120 m²
- R+1
- R+2 / combles
L'immeuble bénéficie également d'une possibilité de surélévation de 2 niveaux supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de la faisabilité technique.
Un actif idéal pour investisseur, marchand de biens ou utilisateur professionnel, avec un réel potentiel de création de valeur.
Prix de vente : 700 000 €et vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 42 000 € HT
Taxe foncière : 2 685 € en 2026
Libre de toute occupation – À rénover
Dossier et visites sur demande.
Référence annonce : 17829T
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Prix de vente : 750 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 708 400 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 214 m² |
Référence CessionPME |
17829 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Prix de vente : 750 400 €
Surface de 214 m²
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| Réactualisé le 09/11/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 627 €/m²
Prix médian : 1 008 €/m²
Prix haut : 2 270 €/m²
