![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Local commercial 40m² à céder Toulouse St Georges
À CÉDER – DROIT AU BAIL – TOULOUSE HYPERCENTRE
Emplacement premium – Secteur Saint-Georges / Rue de Metz
À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur de Toulouse, dans le secteur très recherché Saint-Georges / Rue de Metz.
Le local développe une surface d'environ 35 m² de plain-pied, complétée par une réserve d'environ 5 m².
Cette belle boutique bénéficie d'un emplacement qualitatif, au sein d'un environnement commerçant dynamique et attractif. Le local est équipé de la climatisation et offre un fort potentiel pour le développement d'une nouvelle activité.
Conditions financières :
Emplacement premium – Secteur Saint-Georges / Rue de Metz
À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur de Toulouse, dans le secteur très recherché Saint-Georges / Rue de Metz.
Le local développe une surface d'environ 35 m² de plain-pied, complétée par une réserve d'environ 5 m².
Cette belle boutique bénéficie d'un emplacement qualitatif, au sein d'un environnement commerçant dynamique et attractif. Le local est équipé de la climatisation et offre un fort potentiel pour le développement d'une nouvelle activité.
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 709,26 € HT
- Provision sur charges : 50 € HT / mois
- Prix de cession : 75 000 € net cédant
- Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 9 903,36 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : Non précisé
D.A.B : 84 903 € Prix de vente Hors Honoraires : 75 000 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 40 m² |
Référence CessionPME |
17835 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Surface de 40 m²
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| Réactualisé le 10/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 17 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
