![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Cession droit au bail local 35m² à louer Bordeaux
Cession de droit au bail – Emplacement privilégié au cœur du Triangle d'Or
Situé dans un secteur très prisé du Triangle d'Or, ce local commercial D'environ 30 m² + cave bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement idéal pour développer votre activité. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.
Bail tous commerces, sauf activités générant des nuisances.
Loyer mensuel : 2 547 €
Prix de cession : 180 000 € net cédant
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 18 168 € HT
Référence annonce : 17845B
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 198 168 €
Loyer mensuel : 2 547 € (873,14 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 35 m² |
Equipements |
Cave, Etablissement recevant du public, Immeuble en pierre de taille, Rez-de-chaussée, Vitrine |
Référence CessionPME |
17845 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Droit au bail : 198 168 € - Loyer mensuel : 2 547 € (873,14 €/m²/an)
Surface de 35 m²
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| Réactualisé le 09/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 16 €/m²/mois
Loyer médian : 22 €/m²/mois
Loyer haut : 31 €/m²/mois
