![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Local commercial 60m² à céder à Bordeaux St Michel
CESSION DE BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À DEUX PAS DE LA PLACE SAINT-MICHEL
À céder, bail commercial d'un local idéalement situé à proximité immédiate de la place Saint-Michel, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant.
D'une surface d'environ 50 m², le local dispose d'un agencement soigné et comprend notamment deux chambres froides ainsi qu'une cave de stockage.
Le local est proposé sans extraction. Une terrasse est possible, véritable atout pour développer la visibilité et l'attractivité de l'activité.
Un emplacement de premier choix, particulièrement adapté à une activité de petite restauration, vente à emporter ou concept de bouche, souhaitant profiter rapidement d'un secteur à fort potentiel commercial.
Loyer mensuel : 2 052 € HT HC
Prix de cession : 80 000 € net cédant
Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 12 130 € HT
Référence annonce : 17861B
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 92 130 €
Loyer mensuel : 2 052 € (410,40 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 80 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 60 m² |
Equipements |
Cave, Immeuble en pierre de taille, Rez-de-chaussée, Vitrine |
Référence CessionPME |
17861 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Droit au bail : 92 130 € - Loyer mensuel : 2 052 € (410,40 €/m²/an)
Surface de 60 m²
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| Réactualisé le 10/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 16 €/m²/mois
Loyer médian : 22 €/m²/mois
Loyer haut : 31 €/m²/mois
