[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]

Très beaux bureaux 250m² R+3 à louer à Toulouse


À louer – Très beaux bureaux d'environ 250 m²

Situés au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un centre d'affaires, ces bureaux lumineux offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire.

D'une superficie d'environ 250 m², ils se composent de :

  • Un vaste open space d'environ 84 m² avec espace repos/détente
  • 6 grands bureaux indépendants, d'une superficie comprise entre 10 et 20 m²
  • Une salle de réunion
  • Une cuisine
  • Un local technique

Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et sont équipés d'une climatisation réversible.

3 places de parking aériennes privatives complètent ce bie

n.

Conditions financières :

Loyer : 7 519,16 € HT HC / trimestre, soit 2 506 € HT HC / mois

Charges (taxe foncière incluse) : 2 226,91 € HT / trimestre, soit 742 € HT / mois

Bien soumis à TVA.

Référence annonce : 17874T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 506 € (120,29 €/m²/an)

Honoraires : 4 510 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 250 m²

Equipements

Parking

Ascenseur, Bureaux cloisonnés, Climatisation réversible, Fibre optique, Nbre Parkings extérieurs :, Open Space, Parking Extérieur

Référence CessionPME

17874

Synthèse

Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux

31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 2 506 € (120,29 €/m²/an)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 09/11/2026 Prendre contact
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Bureaux

(Source : Indicateur CessionPME)

 

Loyer bas : 10 €/m²/mois

Loyer médian : 12 €/m²/mois

Loyer haut : 17 €/m²/mois

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