![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Local 100m² en angle de rue à louer à Toulouse
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 100 M² AVEC VITRINE EN ANGLE DE RUE
À louer, local commercial d'environ 100 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de rue.
Ce local est particulièrement adapté à une activité commerciale ou de servicesnécessitant une forte visibilité : assurance, banque, opticien, fleuriste, tabac, bureaux commerciaux, ou toute autre activité compatible avec le règlement de l'immeuble et la destination du bail.
Conditions locatives :
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.
À louer, local commercial d'environ 100 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de rue.
Ce local est particulièrement adapté à une activité commerciale ou de servicesnécessitant une forte visibilité : assurance, banque, opticien, fleuriste, tabac, bureaux commerciaux, ou toute autre activité compatible avec le règlement de l'immeuble et la destination du bail.
Conditions locatives :
- Usage : commercial
- Durée du bail : 9 ans
- Loyer annuel : 27 000 € HT/HC
- Charges : provision de 100 € / mois, avec régularisation annuelle
- Foncier : provision de 70 € / mois, avec régularisation annuelle
- Paiement du loyer : mensuel et d'avance
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8 100 € HT
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un local bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 2 250 € (270,00 €/m²/an)
Honoraires : 8 100 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 100 m² |
Référence CessionPME |
17893 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Loyer mensuel : 2 250 € (270,00 €/m²/an)
Surface de 100 m²
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| Réactualisé le 09/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 16 €/m²/mois
Loyer haut : 27 €/m²/mois
