Loue 722m² R+2 avec terrasse & rooftop à Seysses

Belle opportunité au sein d'un ensemble commercial et tertiaire récent, dans un secteur dynamique du sud toulousain, entouré d'enseignes attractives et nationales telles que Intermarché, Burger King, McDonald's, Norauto, Picard, Maison Herenger et de nombreux commerces et services.

Grand parking accessible directement pour la clientèle.

Le R+2 développe 722,80 m² au total, comprenant 463,80 m² d'espace intérieur, 119 m² de terrasse et 140 m² de rooftop, avec accès par ascenseur.

Un lieu idéal pour créer un concept fort : restaurant rooftop, restauration festive, bar-restaurant, escape game, loisirs, événementiel, bureaux, coworking, centre de formation ou activité de services.

Très beau produit, modulable et à fort potentiel, avec terrasse et rooftop au cœur d'une zone commerciale déjà établie.

Loyer mensuel : 4 401,93 €

Provision pour charges : 4336.8€ / an

Taxe foncière charge preneur

Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT

Loyer soumis à TVA

Référence annonce : 17875T