![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Local commercial de 72m² à céder à Toulouse centre
Emplacement exceptionnel
- Produit rare !
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.
Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pourtoutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m².
Conditions financières :
- Produit rare !
Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.
Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pourtoutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m².
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 2850€ HT HC
- Charges : 83€/mois
- Prix de cession : 70 000€ NET VENDEUR
- Honoraires agence charge acquéreur : 13 761€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : 83 761 €
Loyer mensuel : 2 850 € (475,04 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 70 000 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 72 m² |
Référence CessionPME |
17913 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 31000 Toulouse, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Droit au bail : 83 761 € - Loyer mensuel : 2 850 € (475,04 €/m²/an)
Surface de 72 m²
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| Réactualisé le 10/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 17 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 36 €/m²/mois
