Local commercial à louer à Bordeaux Mériadeck

À deux pas de Mériadeck et du tram, dans un secteur vivant où se mêlent habitants, bureaux et commerces de proximité, nous vous proposons un local commercial en pied d'immeuble.

Le local offre 24 m² au rez-de-chaussée complétés par 50 m² de réserve en sous-sol. Sa vitrine de 4 mètres linéaires donne sur une rue passante, avec un flux régulier de riverains et d'actifs. Il est proposé en bon état.

Le local est proposé en bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel, pour un loyer de 810 € HT HC par mois. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer,

Les honoraires de 5800 € HT sont à la charge du preneur.

Référence annonce : 17968B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Lycée Camille Jullian (94m) - Lignes : 2, Bus express G : Issac => Méca, Bus express G : Villepreux => Méca - Bus Capdeville (108m) - Bus Lachassaigne (211m) - Lignes : 16 - Bus Saint-Seurin (234m) - Bus Turenne (251m) - Bus Mondenard (274m) - Bus Marionneau (308m) - Lignes : 1, 16, 2 - Bus Piscine Judaïque (390m) - Lignes : 1, 16, 2 - Bus Croix Blanche (417m) - Lignes : Bus express G : Méca =>Villepreux, G - Bus Gambetta Mériadeck (483m) - Lignes : 1, 16 - Bus Dutertre (484m) - Bus Chevalier (488m) - Lignes : 16 - Bus Kieser (497m) Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 810 € (405,00 €/m²/an) Honoraires : 5 800 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 24 m²
Référence CessionPME	17968
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Loyer mensuel : 810 € (405,00 €/m²/an) Surface de 24 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe