A vendre/louer local activité 2050m² Toulouse Nord

À VENDRE/LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 2 000 M² AVEC TERRAIN DE 6 500 M²
Nous vous proposons à la vente et à la location un local d'activité d'environ 2 000 m², implanté sur un terrain de plus de 6 500 m², offrant de belles capacités de stationnement et de logistique.
Caractéristiques du bien :

Surface bâtie : environ 2 000 m²
Terrain de plus de 6 500 m²
Possibilité d'aménager plus de 100 places de parking
9 quais de déchargement, dont 2 équipés de niveleurs
7 bureaux : 3 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage (R+1)
Hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres
Toiture récente en bac acier isolé

Ce bâtiment dispose d'atouts adaptés aux activités nécessitant des volumes importants, une organisation logistique performante et des espaces de bureaux intégrés.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 16 500 € HT HC
Prix de vente : 2 200 000 €
Honoraires d'agence location : 15 % HT du loyer annuel
Honoraires d'agence vente : 6% HT du prix de vente

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17984T

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 16 500 € (96,59 €/m²/an) Honoraires : 132 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 2 050 m²
Référence CessionPME	17984
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 31790 Saint-Jory, (31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées Loyer mensuel : 16 500 € (96,59 €/m²/an) Surface de 2 050 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 09/11/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe