![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Local commercial de 40m² à céder Bordeaux Remparts
Rue des Remparts
- Triangle d'Or Bordeaux
Cession de bail d'un charmant local commercial d'environ 40 m² avec terrasse, idéalement situé Rue des Remparts, au cœur du prestigieux Triangle d'Or bordelais. Bénéficiant d'un emplacement premium sur l'un des axes les plus fréquentésde la ville, ce local profite d'une clientèle mêlant touristes, résidents et enseignes haut de gamme. Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur incontournable du centre-ville de Bordeaux.
Loyer mensuel : 1260€ HC non assujetti à la TVA
Taxe Foncière annuel : 929€
Vente du DAB : 90 000€ net vendeur
Honoraires agence : 9 036€ HT à la charge de l'acquéreur (10 843€ TTC)
Référence de l'annonce : 17993B
- Triangle d'Or Bordeaux
Cession de bail d'un charmant local commercial d'environ 40 m² avec terrasse, idéalement situé Rue des Remparts, au cœur du prestigieux Triangle d'Or bordelais. Bénéficiant d'un emplacement premium sur l'un des axes les plus fréquentésde la ville, ce local profite d'une clientèle mêlant touristes, résidents et enseignes haut de gamme. Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur incontournable du centre-ville de Bordeaux.
Loyer mensuel : 1260€ HC non assujetti à la TVA
Taxe Foncière annuel : 929€
Vente du DAB : 90 000€ net vendeur
Honoraires agence : 9 036€ HT à la charge de l'acquéreur (10 843€ TTC)
Référence de l'annonce : 17993B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : Non précisé
Loyer mensuel : 1 260 € (378,00 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : -9 036 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 40 m² |
Référence CessionPME |
17993 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Droit au bail : - Loyer mensuel : 1 260 € (378,00 €/m²/an)
Surface de 40 m²
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| Réactualisé le 09/11/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 16 €/m²/mois
Loyer médian : 22 €/m²/mois
Loyer haut : 31 €/m²/mois
