![[ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/117_ac1318bf5c19a36e934b7571f01b20f6045e9998.gif)
Murs commerciaux loués à vendre à Toulouse
Opportunité d'investissement locatif à Toulouse Sud
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés par une enseigne nationale de restauration rapide exploitée sous franchise.
L'activité est en place depuis 2022 au sein d'un local entièrement aménagé, conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d'une extraction en toiture.
Caractéristiques du bien
- Surface d'environ 120 m² de plain-pied
- Terrasse privative
- Extraction en toiture
- Excellente visibilité commerciale
- Emplacement stratégique au sud de Toulouse
- Situation en pied d'immeuble sur un axe entrant/sortant à fort passage
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 31 500 € HT/HC
- Soit 2 625 € HT/HC par mois
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Rentabilité de 9,6% brut
Prix honoraires agence inclus : 352 300 € TTC
Référence annonce : 17680T
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Prix de vente : 352 300 €
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Surfaces et longueurs |
Surface de 120 m² |
Référence CessionPME |
17680 |
Synthèse |
Vente Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide TOULOUSE, (31) Haute Garonne, Midi Pyrénées Prix de vente : 352 300 €
Surface de 120 m²
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| Réactualisé le 04/11/2026 | Prendre contact |
Prix médian en fonds de commerce dans le 31 (Haute Garonne), rubrique Restauration rapide
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 100 000 €
Prix médian : 187 000 €
Prix haut : 250 000 €
